Maison Kostrena

Description du bien

Kostrena - maison 3 pièces + séjour en rangée (+ espace sous les combles 65m2)
CASA BELLA immobilier met en avant une maison en rangée située dans un quartier calme et familial, idéale pour une vie agréable. La maison dispose de 106 m² d'espace habitable (140 m² au total) et se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de deux salles de bains, de deux balcons, d'un petit débarras ainsi que d'un espace mansardé de 65 m² qui n'est pas inclus dans la surface totale. L'emplacement est extrêmement pratique - à proximité immédiate se trouvent une école, une crèche, des commerces, la poste, une clinique, un centre sportif et un parc pour enfants, ce qui rend cette propriété idéale pour la vie familiale. Tous les documents sont en ordre et la propriété est légalisée, propriété 1/1. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 286 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 113 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 100 €/m²–3 857 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 232 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kostrena

District

Kostrena

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

140 m²

Chambres

8

Chambres

3

Salles de bain

2

Distance de la mer

750 m

ID de l’annonce

361441

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 2 286 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 750 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia