Appartement Rijeka
À vendre · Podmurvice · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Podmurvice – Appartement moderne de 3 chambres + salon dans un immeuble neuf
Casa Bella de l'offre met en avant un appartement en construction neuve à Podmurvica à Rijeka.
L'immeuble se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités importantes nécessaires à la vie quotidienne.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'un WC, d'un débarras, d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux balcons.
L'appartement comprend deux places de parking couvertes ainsi qu'un débarras de 3 m².
Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur, avec des climatiseurs supplémentaires.
Il s'agit d'une construction d'excellente qualité : brique avec façade d'une épaisseur de 10 cm, menuiseries PVC, porte d'entrée anti-effraction, volets électriques combinés avec des parois en verre aluminium et les portes d'entrée des appartements, moustiquaires sur toutes les fenêtres et verre triple.
Les balcons de tous les appartements sont équipés de garde-corps en verre modernes.
En raison de la qualité de la construction et de l'excellente localisation, ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'un appartement pour une vie agréable et de qualité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 405 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Podmurvice
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 114 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361498
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 405 000 € · Prix au m²: 3 553 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
