Appartement Rijeka
À vendre · Zamet · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Zamet - deux appartements avec cour
Casa Bella dans l'offre met en avant deux appartements dans un emplacement excellent à Zamet, Rijeka.
Ils sont situés l'un à côté de l'autre, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles nécessaires à une vie agréable et de qualité.
Le grand appartement de 57,40 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'un débarras.
Le petit appartement de 38,70 m² comprend une cuisine avec salle à manger, une chambre, un couloir, une salle de bain et un WC supplémentaire.
L'avantage de cette offre est une cour aménagée avec deux places de parking, une terrasse et un jardin, située juste devant les appartements.
Les deux appartements ont des entrées séparées, ce qui ouvre la possibilité d'une habitation confortable, d'une location ou d'un investissement intelligent.
Les appartements sont bien meublés et prêts à emménager immédiatement, le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs.
La documentation est entièrement en ordre – les appartements sont en copropriété, chacun possède son propre enregistrement, et l'immeuble dispose d'un permis d'occupation.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Zamet
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 361614
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 604 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
