Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Zamet · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Zamet – zwei Wohnungen mit Garten
Casa Bella im Angebot hebt zwei Wohnungen an der ausgezeichneten Lage Zamet, Rijeka hervor.
Sie liegen nebeneinander im Erdgeschoss eines kleineren und ruhigen Wohngebäudes, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen, die für ein angenehmes und qualitatives Leben nötig sind.
Die größere Wohnung mit 57,40 m² besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum.
Die kleinere Wohnung mit 38,70 m² umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC.
Ein Vorteil dieses Angebots ist der gepflegte Innenhof mit zwei Stellplätzen, Terrasse und Garten, der sich direkt vor den Wohnungen befindet.
Beide Wohnungen haben separate Eingänge, was die Möglichkeit für komfortables Wohnen, Vermietung oder eine clevere Investition eröffnet.
Die Wohnungen sind ordentlich möbliert und sofort bezugsfertig, und Heizung sowie Kühlung werden über Klimageräte geregelt.
Die Dokumentation ist vollständig in Ordnung – die Wohnungen sind im Grundbuch eingetragen, jede hat ihren eigenen Eintrag, und das Gebäude besitzt eine Nutzungsgenehmigung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Zamet
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 96 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 361614
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 604 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 96 m² · Grundstück: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
