Appartement Rijeka
À vendre · Pehlin · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement avec grande terrasse et vue sur mer, 120 m², Turkovo
Casa Bella de l'offre met en avant cet étage de maison au premier étage, d'une surface d'environ 120 m², qui offre une disposition confortable 3S+DB et une abondance de lumière naturelle.
Une grande terrasse avec vue dégagée sur la mer offre un lieu idéal pour se détendre et se retrouver, tandis que le salon spacieux et les pièces assurent une sensation de confort et de fonctionnalité.
L'appartement comprend deux places de parking et un débarras privé, et le jardin de 100 m² est propre et soigneusement entretenu.
Des installations de qualité et des murs solides soulignent davantage la valeur de ce bien, et son emplacement calme et pratique permet un accès rapide à l'école, à la crèche et à la voie de contournement, tandis que le centre-ville se trouve à seulement 4 km.
La documentation est en ordre, et pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation : https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
338 000 € · 120 m²
2 817 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
376 000 € · 117 m²
3 214 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
372 000 € · 117 m²
3 179 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
560 000 € · 124 m²
4 516 €/m²
Similarité 97 %
Rijeka
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Similarité 97 %
Rijeka
339 000 € · 125 m²
2 712 €/m²
Similarité 97 %
Rijeka
339 000 € · 115 m²
2 948 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Pehlin
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 361622
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
