Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, Kačjak – Penthouse à 100 m de la mer, Occasion!
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un penthouse de luxe dans une construction neuve haut de gamme située à un emplacement exceptionnel à Kačjak, Crikvenica.
Le penthouse se trouve au troisième étage de l'immeuble et offre une vue magnifique sur la mer ainsi que sur la promenade populaire de Kačjak.
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un espace cuisine-salle à manger et d'un salon avec sortie sur une vaste terrasse offrant une superbe vue panoramique sur la mer.
L'appartement est équipé de haute qualité, incluant le chauffage au sol, des menuiseries en aluminium avec double vitrage IZO, tandis que toutes les ouvertures sont dotées de moustiquaires et de volets roulants électriques.
Les installations sont réalisées exclusivement avec des fabricants allemands, et les sanitaires sont de la marque Hansgrohe.
Chaque place de parking dispose d'une préparation pour un chargeur de véhicules électriques.
Tous les appartements de l'immeuble offrent une vue dégagée sur la mer, et les terrasses sont prévues avec une préparation pour une baignoire à remous.
Le penthouse comprend également un débarras privé.
L'immeuble est situé dans une rue sans issue, ce qui assure calme et tranquillité.
Toutes les chambres donnent sur la forêt et le verdure, ce qui contribue davantage à l'intimité et à une ambiance agréable.
L'immeuble se trouve à 100 mètres de la mer et de la plage.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 115 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361630
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 391 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
