Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Kantrida · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Kantrida, café, 83m2 + terrasse 80m2
Casa Bella nekretnine, dans son offre, met en avant un espace commercial attrayant et moderne à Kantrida, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent à seulement 150 mètres de la mer, d’une surface utile totale de 158,56 m² avec partie principale et terrasses, lumineux et fonctionnel, idéal pour les activités de services ou de restauration ainsi qu’une excellente opportunité d’investissement ou d’entreprise propre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 470 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Kantrida
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 1
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Classe énergétique
- A+
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 361642
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 760 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
