Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, Dramalj - Appartement duplex neuf avec vue sur mer
CASA BELLA se démarque dans l'offre par un appartement moderne de deux étages d'une surface de 102 m², situé dans une construction neuve de qualité dans le quartier calme de Dramlja.
L'immeuble se compose de seulement quatre unités résidentielles, chaque appartement ayant son propre accès séparé, ce qui garantit intimité et confort de vie.
Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bains, un débarras, un vestiaire, un couloir, une cuisine ainsi qu'un vaste salon avec sortie sur une terrasse couverte.
L'escalier intérieur mène au premier étage, où sont situées deux chambres, une deuxième salle de bains et une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur la mer.
L'immeuble est équipé de vidéosurveillance, d'un vidéophone, de stores électriques et d'une gestion intelligente du climatiseur via une application mobile.
L'appartement comprend une place de parking et un débarras.
La distance à la mer est de 600 mètres.
Le bien possède une documentation en ordre, et l'investisseur est vérifié.
L'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 460 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 600 m
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361652
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 4 510 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
