Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica, Dramalj – Neubau-Maisonette-Wohnung mit Meerblick
CASA BELLA aus dem Angebot hebt eine moderne zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 102 m² hervor, gelegen in einer hochwertigen Neubauimmobilie im ruhigen Teil von Dramlja.
Das Objekt besteht aus nur vier Wohneinheiten, und jede Wohnung hat einen eigenen separaten Eingang, was Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleistet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Ankleideraum, ein Flur, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Die innere Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick befinden.
Das Objekt ist ausgestattet mit Videoüberwachung, Video‑Türsprechanlage, elektrischen Rollläden sowie einer intelligenten Klimaanlagensteuerung über eine mobile App.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum.
Die Entfernung zum Meer beträgt 600 Meter.
Die Immobilie verfügt über ordentliche Dokumentation, und der Investor ist geprüft.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 460 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Dramalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51265
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 600 m
- Baujahr
- 2024
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361652
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 460 000 € · Preis pro m²: 4 510 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 102 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 600 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
