Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski, 1S+DB avec terrasse et vue sur la mer
Casa Bella de l'offre met en avant un appartement attrayant à Novi Vinodolski, situé à un emplacement idéal, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage.
L'appartement d'une surface de 29,58 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 2009.
année.
Il se compose d'un espace d'entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un salon avec salle à manger, d'une chambre et d'une loggia offrant une belle vue sur la mer.
Il a une disposition fonctionnelle (1S+DB) et est classé trois étoiles.
À proximité immédiate se trouvent des commerces, des cafés et toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur, et le bien possède une documentation en ordre et la propriété.
Excellente opportunité pour des vacances, une location touristique ou un investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 145 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 29 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2009
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 361793
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 145 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 29 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
