Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, 85m2, Étage, 4 pièces
CASA BELLA NEKRETNINE met en avant un étage de maison sur un emplacement idéal à Crikvenica, idéal pour une famille ou comme investissement.
L'étage se compose d'un appartement d'environ
85 m², qui peut être utilisé comme une seule unité ou comme deux appartements séparés grâce à deux entrées distinctes, deux salles de bains et deux cuisines.
Avec l'étage vient également un jardin de 110 m², qui comprend une terrasse pavée spacieuse de 80 m², parfaite pour se détendre ou se réunir en plein air.
Dans le jardin se trouve également un barbecue, ainsi qu'un petit studio avec débarras d'environ
18 m², idéal pour les invités ou comme espace de stockage supplémentaire.
L'emplacement est très attractif, car l'étage se trouve à seulement 10 minutes de marche du centre de Crikvenica et de la plage principale de la ville.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités de logement ou de location, et constitue une opportunité parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités offertes par Crikvenica.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 361826
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 529 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
