Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena Sveta Lucija · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Kostrena - Magnifique appartement exclusif en construction neuve
CASA BELLA se distingue dans l’offre par le projet unique ECO Kostrena, où nous proposons exclusivement l’appartement n° 1 dans un concept moderne à basse consommation d’énergie.
Situé dans l’une des deux maisons jumelées, cet appartement offre plus qu’un mode de vie confortable – il propose durabilité, luxe et fonctionnalité.
Caractéristiques clés :
Concept basse consommation : La maison est équipée d’une centrale solaire couvrant tous les besoins énergétiques, y compris le chauffage de la piscine et les autres consommateurs, assurant ainsi de grandes économies.
Matériaux de haute qualité : Toiture Prefa et menuiseries extérieures Cortizo offrent durabilité et entretien facile.
Équipements de luxe : Piscine privée à deux niveaux permettant détente et plaisir.
Architecture pratique : L’entrée depuis le garage vers la partie résidentielle facilite le quotidien.
Disposition des pièces : Quatre pièces spacieuses offrant intimité et confort.
Terrasse sur le toit : Vue panoramique sur la mer depuis la terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil.
3 points sanitaires : Fonctionnalité maximale assurée.
Garage et places de stationnement supplémentaires : Garage privé avec deux places de stationnement supplémentaires par appartement.
Préparation pour véhicules électriques : Installations de recharge dans le garage et sur le parking extérieur.
Espaces extérieurs : Pergola pour se détendre en plein air.
Proximité des services : L’emplacement offre une infrastructure riche à moins de 500 m, incluant terrains sportifs, école, crèche, salle de sport, bibliothèque, mer, plages, supermarchés, cafés et gare routière.
Date d’achèvement prévue : Décembre 2024, offrant la possibilité d’emménager dans une maison moderne et durable.
Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans cet appartement exclusif du projet ECO Kostrena – la combinaison parfaite de luxe, durabilité et emplacement idéal !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 705 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena Sveta Lucija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51221
- Surface habitable
- 198 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Classe énergétique
- A+
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 361916
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 705 000 € · Prix au m²: 3 561 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 198 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
