À vendre · Kostrena Sveta Lucija · Primorsko-goranska
Rijeka, Kostrena - Magnifique appartement exclusif en construction neuve
CASA BELLA se distingue dans l’offre par le projet unique ECO Kostrena, où nous proposons exclusivement l’appartement n° 1 dans un concept moderne à basse consommation d’énergie.
Situé dans l’une des deux maisons jumelées, cet appartement offre plus qu’un mode de vie confortable – il propose durabilité, luxe et fonctionnalité.
Caractéristiques clés :
Concept basse consommation : La maison est équipée d’une centrale solaire couvrant tous les besoins énergétiques, y compris le chauffage de la piscine et les autres consommateurs, assurant ainsi de grandes économies.
Matériaux de haute qualité : Toiture Prefa et menuiseries extérieures Cortizo offrent durabilité et entretien facile.
Équipements de luxe : Piscine privée à deux niveaux permettant détente et plaisir.
Architecture pratique : L’entrée depuis le garage vers la partie résidentielle facilite le quotidien.
Disposition des pièces : Quatre pièces spacieuses offrant intimité et confort.
Terrasse sur le toit : Vue panoramique sur la mer depuis la terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil.
3 points sanitaires : Fonctionnalité maximale assurée.
Garage et places de stationnement supplémentaires : Garage privé avec deux places de stationnement supplémentaires par appartement.
Préparation pour véhicules électriques : Installations de recharge dans le garage et sur le parking extérieur.
Espaces extérieurs : Pergola pour se détendre en plein air.
Proximité des services : L’emplacement offre une infrastructure riche à moins de 500 m, incluant terrains sportifs, école, crèche, salle de sport, bibliothèque, mer, plages, supermarchés, cafés et gare routière.
Date d’achèvement prévue : Décembre 2024, offrant la possibilité d’emménager dans une maison moderne et durable.
Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans cet appartement exclusif du projet ECO Kostrena – la combinaison parfaite de luxe, durabilité et emplacement idéal !
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 705 000 € · Prix au m²: 3 561 €/m²
Surface habitable: 198 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia