Appartement Kostrena

À vendre · Kostrena Sveta Lucija · Primorsko-goranska

5 Chambres 198 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 705 000 € 3 561 €/m²

Description du bien

Rijeka, Kostrena - Magnifique appartement exclusif en construction neuve
CASA BELLA se distingue dans l’offre par le projet unique ECO Kostrena, où nous proposons exclusivement l’appartement n° 1 dans un concept moderne à basse consommation d’énergie. Situé dans l’une des deux maisons jumelées, cet appartement offre plus qu’un mode de vie confortable – il propose durabilité, luxe et fonctionnalité. Caractéristiques clés : Concept basse consommation : La maison est équipée d’une centrale solaire couvrant tous les besoins énergétiques, y compris le chauffage de la piscine et les autres consommateurs, assurant ainsi de grandes économies. Matériaux de haute qualité : Toiture Prefa et menuiseries extérieures Cortizo offrent durabilité et entretien facile. Équipements de luxe : Piscine privée à deux niveaux permettant détente et plaisir. Architecture pratique : L’entrée depuis le garage vers la partie résidentielle facilite le quotidien. Disposition des pièces : Quatre pièces spacieuses offrant intimité et confort. Terrasse sur le toit : Vue panoramique sur la mer depuis la terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil. 3 points sanitaires : Fonctionnalité maximale assurée. Garage et places de stationnement supplémentaires : Garage privé avec deux places de stationnement supplémentaires par appartement. Préparation pour véhicules électriques : Installations de recharge dans le garage et sur le parking extérieur. Espaces extérieurs : Pergola pour se détendre en plein air. Proximité des services : L’emplacement offre une infrastructure riche à moins de 500 m, incluant terrains sportifs, école, crèche, salle de sport, bibliothèque, mer, plages, supermarchés, cafés et gare routière. Date d’achèvement prévue : Décembre 2024, offrant la possibilité d’emménager dans une maison moderne et durable. Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans cet appartement exclusif du projet ECO Kostrena – la combinaison parfaite de luxe, durabilité et emplacement idéal !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 561 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 216 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 855 €/m²–4 635 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kostrena): 2 316 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
705 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kostrena
District
Kostrena Sveta Lucija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51221
Surface habitable
198 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Classe énergétique
A+
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
361916

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 705 000 € · Prix au m²: 3 561 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 198 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia

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