Appartement Senj

Description du bien

SENJ – Meublé 2S+DB au troisième rang jusqu'à la mer, avec une vue magnifique!
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un appartement à vendre dans un immeuble résidentiel avec une vue magnifique sur la mer et l'île de Krk, situé à la troisième rangée de la mer, à seulement 200 mètres du rivage. Vous pouvez rejoindre la mer en quelques minutes de marche. La surface de l'appartement est de 62 m², et il se compose d'un grand salon avec cuisine, deux chambres, un couloir et une salle de bain entièrement rénovée. L'appartement se trouve au troisième, et en même temps dernier, étage de l'immeuble résidentiel. L'appartement comprend un débarras personnel de 9 m², et un débarras commun au rez-de-chaussée de l'immeuble est également à disposition. L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 065 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 934 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 904 €/m²–3 966 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 124 €–248 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

190 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

62 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Distance de la mer

200 m

Classe énergétique

C

Année de construction

1981

ID de l’annonce

361922

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 3 065 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia