Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
CRIKVENICA - appartement récemment rénové de 64m2 avec parking et une vue magnifique sur la mer!
CASA BELLA se démarque dans l'offre par un appartement lumineux et spacieux, idéalement situé, à seulement 400m de la mer et de la plage.
L'appartement se trouve dans un petit immeuble récemment rénové au 2.
(dernier) étage.
Le bien est situé à Crikvenica, l'une des destinations les plus recherchées de la Kvarner.
L'appartement offre une combinaison idéale de confort et de fonctionnalité, avec une surface utile totale de 63,88 m².
Il se compose de deux chambres confortables, d'un couloir, d'une cuisine, d'un salon agréable avec salle à manger, d'une salle de bains et d'une terrasse couverte avec vue dégagée sur la mer.
L'orientation sud assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, avec une belle vue sur la mer.
L'appartement comprend également une place de parking dans la cour, désignée P4, d'une surface de 12,61 m², ainsi qu'une partie du jardin d'une surface de 53,53 m².
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 400 m
- Année de construction
- 1980
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 361945
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 5 079 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 320 000 €; Ardor real estate agency – 320 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 320 000 €.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
