Appartement Maksimir

Maksimir/ Ružmarinka appartement 50 m2
MAKSIMIR – RUŽMARINKA, KUŠLANOVA APPARTEMENT AMÉNAGÉ 50 m², COUR ET ENVIRON 30 m² DE DEPÔTS Prix : 196.000 € Appartement entièrement rénové et meublé de 50 m² à vendre, situé au sous-sol d’un immeuble résidentiel dans la rue Kušlanova, à l’emplacement recherché de Maksimir – Ružmarinka à Zagreb. La proximité du tramway, de la place Kvaternik et de l’université rend ce bien un choix pratique pour vivre, mais aussi une opportunité intéressante d’investissement pour une location à long terme. DISPOSITION L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un débarras, d’une cuisine avec coin repas, d’un salon, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une chambre divisée par une cloison en deux petites chambres. RÉNOVATION ET ÉQUIPEMENT L’appartement a été entièrement rénové en 2024. Les sols et les installations ont été remis à neuf, le chauffe-eau a été remplacé et des menuiseries PVC avec moustiquaires ont été installées. Il est vendu meublé, avec des appareils ménagers et des placards intégrés, et est immédiatement habitable. COUR ET DEPÔTS Un atout particulier de l’appartement est une cour aménagée à usage exclusif, régulée par un accord de copropriété, offrant un espace pour se détendre en plein air. L’appartement comprend également deux dépendances de cour, soit des dépôts d’une surface totale d’environ 30 m², adaptés au rangement de vélos, d’outils et d’autres objets. LOCALISATION ET CONTENUS À proximité se trouvent les transports publics, les commerces, les écoles, les établissements de restauration et les facultés. Estimations approximatives des distances à pied, selon l'itinéraire et l'entrée choisis : • Arrêts de tramway sur les rues Zvonimirova et Maksimirska : environ 300–500 m. • Place Kvaternik et marché Kvatrić : environ 600 m. • Faculté d'économie, Place J. F. Kennedyja : environ 800 m. • Faculté des sciences du transport, localisation Kušlanova 2 : environ 400 m. • Faculté de médecine vétérinaire, Heinzelova : environ 1,2 – 1,5 km. • Entrée principale du parc Maksimir : environ 1,4–1,7 km. La documentation est en ordre, il est donc possible d'acheter via un prêt immobilier. Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter.