Maison Sesvetski Kraljevec

Maison sesvetski kraljevec
Vente de maison – Sesvetski Kraljevec / Kraljevački Novaki Maison individuelle familiale, bien entretenue et entièrement rénovée, à vendre à Kraljevački Novaki, dans un emplacement calme près de Sesvet. Le bien se situe sur un grand terrain clôturé de 1.075 m², dimensions d'environ 22 x 49 m, et en raison de la configuration du terrain derrière la maison, il est possible de construire un bâtiment supplémentaire. La maison a une surface au sol de 121 m², comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un grenier haut, et est organisée en deux unités d'habitation séparées. Chaque appartement possède une entrée extérieure séparée, un balcon, le chauffage central au gaz en étage, la climatisation, l'internet optique et ses propres compteurs d'électricité, d'eau et de gaz, ce qui fait de la propriété un excellent choix pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle, la location ou l'hébergement de travailleurs. Disposition des pièces Sous-sol – 20 m² Le sous-sol se compose de deux pièces sèches et aérées, chacune avec une fenêtre. Il convient comme débarras, atelier, espace de loisir ou organisation supplémentaire du foyer. Rez-de-chaussée – appartement de trois pièces, 90 m² L'appartement du rez-de-chaussée a été construit en 1985 et entièrement rénové. Il se compose de : - hall d'entrée - salle de bains - du couloir principal d'où l'accès à toutes les pièces - cuisine - salon de 17,5 m² - grande chambre de 17,5 m² - petite chambre de 12,5 m² - rangements L'appartement est une unité résidentielle indépendante avec entrée extérieure privée, balcon, chauffage central au gaz en étage, climatiseur Samsung inverter, internet optique et compteurs séparés. Lors de la rénovation, les éléments suivants ont été remplacés : - toute la menuiserie extérieure avec double vitrage, volets et moustiquaires - toutes les portes intérieures - l'intégralité des installations électriques - l'installation de gaz - les installations de chauffage, tuyaux et radiateurs - radiateurs Vaillant et ballon combiné Bosch Eco - salle de bain, incluant les installations d'eau et d'évacuation, les installations électriques, la céramique et les sanitaires - installations et céramique dans la cuisine Premier étage / grenier haut – appartement de quatre pièces Appartement au premier étage, aménagé comme grenier haut d'une hauteur minimale de 180 cm, construit en 2003. L'appartement a également été rénové, à l'exception d'une partie des portes intérieures, et le plan comprend : - hall d'entrée - salle de bain - cuisine, salle à manger et salon en concept ouvert, d'une surface totale d'environ 28 m² - cellier - chambre principale de 15,5 m² - deux chambres d'enfants, chacune de 9,5 m² - couloir menant à la partie nuit - placard La partie jour de l'appartement est fonctionnellement séparée de la partie nuit par des portes vitrées à double vantail. Et cet appartement possède une entrée extérieure séparée, un balcon, son propre chauffage central au gaz à étage, la climatisation, Internet optique ainsi que des compteurs séparés d'électricité, d'eau et de gaz. Cour et avantages supplémentaires Dans la cour aménagée et clôturée se trouvent : - trois places de parking couvertes - un abri de jardin d'environ 20 m² - horticulture aménagée - puits privé avec nouvelle pompe hydraulique - espace suffisant pour un jardin, des activités récréatives, des installations supplémentaires ou la construction d'un autre bâtiment La maison possède une nouvelle façade avec 10 cm d'isolation en polystyrène et un enduit final silicaté. Le certificat énergétique est de classe C. Documentation et possibilités Le bien dispose d'un permis d'aménagement, la propriété est claire à 1/1 et il n'y a ni charges ni inscriptions. En raison de deux unités d'habitation totalement séparées, d'un grand terrain, de charges séparées et de la possibilité de construction supplémentaire, la maison convient pour : - l'habitation d'une famille nombreuse ou multigénérationnelle - combinaison de logement et de location à long terme - location de deux unités résidentielles séparées - hébergement de travailleurs - investissement avec possibilité de construction supplémentaire