Appartement Biograd Na Moru
À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska
Description du bien
Appartement de deux pièces 61 m2 au rez-de-chaussée avec jardin - biovillage en bord de mer, zadar
Appartement à vendre à Biograd na Moru
L'appartement comprend 61 m2 + 29.50 m2 de jardin et une place de parking de 12,50 m2.
L'appartement se compose de :
- 2 chambres
- salle de bain
- cuisine et salon
- débarras
- couloir
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur et des convecteurs.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
L'immeuble se trouve à seulement 500 mètres de la plage, et à proximité se trouvent la gare routière, des restaurants et des commerces.
L'appartement possède toute la documentation nécessaire.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Biograd Na Moru
- District
- Biograd Na Moru
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23210
- Surface habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 29 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- ID de l’annonce
- 368539
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 900 € · Prix au m²: 4 916 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m² · Superficie du terrain: 29 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Biograd na Moru — une médiane de 2 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Biograd na Moru
Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.
Population: 5 601
Source: Wikipedia
