Appartement Centar
À vendre · Požega · Požeško-slavonska
Description du bien
Požega, construction exclusive, centre, s3, 68,09m²
- L'ACHETEUR NE PAYE PAS DE COMMISSION -
Nous présentons un immeuble résidentiel récemment conçu comprenant au total 22 appartements, pensé comme un espace contemporain offrant un confort, une sécurité et une fonctionnalité de haut niveau.
- Il ne reste plus que 11 appartements en prévente !
(Il reste encore 10 appartements de 68,09 m² et 1 appartement de 92,80 m²)
La fin prévue des travaux est prévue pour la fin de 2027.
année.
Emplacement exceptionnel au centre de la ville, l'appartement se situe dans un quartier calme au centre de Požega, à proximité immédiate du nouveau marché municipal ainsi que de toutes les autres commodités essentielles (écoles, crèches, commerces, pharmacies, établissements).
Cette position assure un équilibre parfait entre la praticité de la vie urbaine et le calme nécessaire pour la famille.
QUALITÉ DE CONSTRUCTION EXCEPTIONNELLE
Le bâtiment est construit selon les normes les plus élevées du secteur afin d'assurer durabilité et faibles charges d'exploitation :
• Structure : Structure en béton armé durable.
• Isolation : Isolation thermique et acoustique de haute qualité pour le calme et l'efficacité énergétique.
• Menuiserie : Menuiserie de qualité en PVC ou en ALU avec double vitrage.
• Installations : Systèmes énergétiquement efficaces et raccordements modernes adaptés aux besoins de la vie contemporaine.
FONCTIONNALITÉ
Chaque appartement est soigneusement conçu en mettant l'accent sur l'utilisation intelligente de l'espace et un séjour agréable :
• Plans intelligents : Répartition logique des espaces séparant les zones de vie et de repos.
• Abondance de lumière : Grandes surfaces vitrées, balcons français et éclairage naturel.
• Choix d'appartements : Il reste encore 10 appartements de 68,09 m² et 1 appartement de 92,80 m²
• Sécurité : Accès contrôlé à l'immeuble et espaces communs soigneusement aménagés.
PRIX :
- Appartements : 2.650,00 € / m² (TVA incluse dans le prix)
- Place de parking en garage : 20.000,00 € + TVA (achat obligatoire ou place de parking extérieure)
- Place de parking extérieure : 10.000,00 € + TVA (achat obligatoire ou place de parking en garage)
- Rangement : Inclus dans le prix, inclus avec chaque appartement
Contactez-nous pour plus d'informations et de détails sur l'ensemble du projet!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Centar
180 438 € · 68 m²
2 654 €/m²
Similarité 100 %
Centar
180 438 € · 68 m²
2 654 €/m²
Similarité 100 %
Centar
180 438 € · 68 m²
2 654 €/m²
Similarité 100 %
Centar
180 438 € · 68 m²
2 654 €/m²
Similarité 100 %
Centar
180 438 € · 68 m²
2 654 €/m²
Similarité 100 %
Centar
180 438 € · 68 m²
2 654 €/m²
Similarité 100 %
Centar
180 438 € · 68 m²
2 654 €/m²
Similarité 100 %
Centar
180 438 € · 68 m²
2 654 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 180 438 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Centar
- District
- Požega
- Comté
- Požeško-slavonska
- Code postal
- 34000
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363504
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 180 438 € · Prix au m²: 2 654 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Požega — une médiane de 1 189 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Požega-Slavonie
Le comitat de Požega-Slavonie est un comitat de Croatie situé au centre de la Slavonie. Selon le recensement de 2011, sa population était de 78 034 habitants.
Population: 64 084
Source: Wikipedia
