Appartement Centar

À vendre · Požega · Požeško-slavonska

3 Chambres 68 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 180 438 € 2 654 €/m²

Description du bien

Požega, construction exclusive, centre, s3, 68,09m²
- L'ACHETEUR NE PAYE PAS DE COMMISSION - Nous présentons un immeuble résidentiel récemment conçu comprenant au total 22 appartements, pensé comme un espace contemporain offrant un confort, une sécurité et une fonctionnalité de haut niveau. - Il ne reste plus que 11 appartements en prévente ! (Il reste encore 10 appartements de 68,09 m² et 1 appartement de 92,80 m²) La fin prévue des travaux est prévue pour la fin de 2027. année. Emplacement exceptionnel au centre de la ville, l'appartement se situe dans un quartier calme au centre de Požega, à proximité immédiate du nouveau marché municipal ainsi que de toutes les autres commodités essentielles (écoles, crèches, commerces, pharmacies, établissements). Cette position assure un équilibre parfait entre la praticité de la vie urbaine et le calme nécessaire pour la famille. QUALITÉ DE CONSTRUCTION EXCEPTIONNELLE Le bâtiment est construit selon les normes les plus élevées du secteur afin d'assurer durabilité et faibles charges d'exploitation : • Structure : Structure en béton armé durable. • Isolation : Isolation thermique et acoustique de haute qualité pour le calme et l'efficacité énergétique. • Menuiserie : Menuiserie de qualité en PVC ou en ALU avec double vitrage. • Installations : Systèmes énergétiquement efficaces et raccordements modernes adaptés aux besoins de la vie contemporaine. FONCTIONNALITÉ Chaque appartement est soigneusement conçu en mettant l'accent sur l'utilisation intelligente de l'espace et un séjour agréable : • Plans intelligents : Répartition logique des espaces séparant les zones de vie et de repos. • Abondance de lumière : Grandes surfaces vitrées, balcons français et éclairage naturel. • Choix d'appartements : Il reste encore 10 appartements de 68,09 m² et 1 appartement de 92,80 m² • Sécurité : Accès contrôlé à l'immeuble et espaces communs soigneusement aménagés. PRIX : - Appartements : 2.650,00 € / m² (TVA incluse dans le prix) - Place de parking en garage : 20.000,00 € + TVA (achat obligatoire ou place de parking extérieure) - Place de parking extérieure : 10.000,00 € + TVA (achat obligatoire ou place de parking en garage) - Rangement : Inclus dans le prix, inclus avec chaque appartement Contactez-nous pour plus d'informations et de détails sur l'ensemble du projet!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 654 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 268 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 817 €/m²–3 436 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Požega): 1 189 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 41 € Basé sur le taux communal de Požega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
180 438 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Centar
District
Požega
Comté
Požeško-slavonska
Code postal
34000
Surface habitable
68 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Places de parking
1
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
363504

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 438 € · Prix au m²: 2 654 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Požega — une médiane de 1 189 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Centar, Požeško-slavonska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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