À vendre · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
Sl. brod appartement s11 110m2 centre 1er étage ascenseur
-L'ACHETEUR NE PAIE PAS DE COMMISSION D'AGENCE -
APPARTEMENT S11, 1.
ÉTAGE, 110 m² - Il reste encore 7 appartements à vendre!
Vendu appartement spacieux de quatre pièces d'une surface de 110 m², situé au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur, dans un quartier calme du centre de Slavonski Brod.
DISPOSITION DES PIÈCES
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon relié à la cuisine et à la salle à manger en concept ouvert, de deux balcons, d'un débarras, de la chambre principale avec salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires et d'une autre salle de bain.
L'appartement comprend également une place de parking en garage P15 (+1.250€/m²).
L'appartement est conçu pour être entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.
ÉQUIPEMENT ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
-Menuiseries PVC en teinte anthracite avec volets en aluminium à commande électrique
-Chauffage au sol dans toutes les pièces
-Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation
-Salles de bains équipées de douches à l'italienne, de canaux au même niveau que le sol et de WC encastrés
-Système de contrôle automatique de la température avec possibilité de gestion via application
-Portes anti-effraction et vidéophone
-Parquet multicouche et choix de carrelage selon les souhaits de l'acheteur
IMMEUBLE ET CONTENUS ASSOCIÉS
L'immeuble comprend au total 31 appartements de différentes superficies – des studios aux grands appartements de quatre pièces.
Les appartements sont répartis sur quatre étages, reliés par un escalier et un ascenseur.
Au rez-de-chaussée se trouvent des places de stationnement extérieures, tandis que les garages et les espaces de stockage sont situés au sous-sol.
PRIX ET OPTIONS D'ACHAT
Le prix de vente est de 2.500 €/m² TTC.
L'acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété.
EMPLACEMENT
L'appartement se situe dans un quartier calme et recherché de la ville, à proximité de toutes les commodités importantes, mais à l'abri du bruit et de l'agitation urbains.
Si vous êtes intéressé et souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
CENTAR
355 600 € · 112 m²
3 175 €/m²
Similarité 98 %
CENTAR
355 600 € · 112 m²
3 175 €/m²
Similarité 98 %
CENTAR
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Similarité 97 %
Centar
258 925 € · 104 m²
2 490 €/m²
Similarité 96 %
Centar
297 900 € · 110 m²
2 708 €/m²
Similarité 93 %
Centar
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Similarité 93 %
CENTAR
380 000 € · 107 m²
3 551 €/m²
Similarité 92 %
CENTAR
275 000 € · 119 m²
2 311 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia