Maison Vir

Description du bien

Maison neuve avec piscine et vue sur mer, Vir - Zadar
MAISON AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER À VENDRE Localisation : Vir, comté de Zadar La maison s'étend sur 143 m2 de surface habitable nette. Le rez-de-chaussée fait 61 m2, il se compose de : - Salon, cuisine et salle à manger 39.93 m² - Couloir 2.98 m² - WC 3.39 m² - Entrée couverte 7.79 m² 0 - Terrasse couverte 12.98 m² - Piscine de 24,84 m2 Le premier étage fait 60 m2, il se compose de : - 3 chambres - 3 salles de bains - couloir Le troisième niveau est une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer de 66 m2 supplémentaires. Une pompe de 10 000 litres est raccordée à l'eau, une préparation a été faite pour le raccordement au réseau d'eau municipal et aux égouts. Une préparation a également été faite pour des caméras de surveillance et une pompe à chaleur pour la piscine. La maison est équipée d'un chauffage au sol dans le salon et les salles de bains. Pour plus d'informations et pour réserver une visite, contactez-nous.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 287 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 902 €/m²

Écart par rapport à la médiane +13,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 460 €/m²–3 500 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 144 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

470 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

143 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

3

Toilettes

1

Places de parking

3

Distance de la mer

1 000 m

Année de construction

2025

Piscine

Oui

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

363864

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 287 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 143 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia