Appartement Livada

À vendre · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

3 Chambres 71 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 175 000 € 2 465 €/m²

Description du bien

Appartement sl.brod 1er étage, 71m2 neuveau, livada
-L'ACHETEUR NE PAIE PAS DE COMMISSION D'AGENCE- Appartement de trois pièces à vendre au 1er étage. au rez-de-chaussée d'une surface de 71,44 m² dans une construction neuve de qualité dans le nouveau secteur de la rue Josipa Runjanina. L'appartement se trouve dans le quartier Livada, à proximité de l'école, de la crèche, du terrain de jeux pour enfants et du centre sportif et de loisirs Stanko Vlainić-Dida. Le début de la construction est prévu pour le début de l'année 2026. L'appartement se situe dans un immeuble résidentiel comprenant au total 6 unités d'habitation. Quatre appartements sont déjà vendus. Chaque appartement dispose d'une place de parking extérieure facturée en supplément. 1er ÉTAGE. Appartement S3 Hall / entrée : 8,00 m² Salon + cuisine + salle à manger : 25,80 m² Rangement : 1,52 m² Chambre 1 : 11,55 m² Chambre 2 : 9,73 m² Salle de bains : 5,66 m² WC : 1,70 m² Loggia : 7,69 m² -- Total : 71,44 m² Livada est un quartier très agréable et paisible pour la vie familiale. Il est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la sécurité et la proximité de toutes les commodités importantes, sans le rythme urbain et la foule. Les investissements dans les infrastructures et les nouveaux projets résidentiels montrent que le quartier a un bon potentiel de croissance et de stabilité. Si vous souhaitez plus d'informations sur le bien, n'hésitez pas à nous contacter!

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 465 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 485 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,8 %

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Position du prix 48.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 260 €/m²–2 735 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 142 € Basé sur le taux communal de Slavonski Brod pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
175 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Livada
District
Slavonski Brod
Comté
Brodsko-posavska
Code postal
35000
Surface habitable
71 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Places de parking
1
Année de construction
2026
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
363914

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 2 465 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Livada, Brodsko-posavska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Brod-Posavina

Le comitat de Brod-Posavina est un comitat croate situé au sud de la Slavonie. Le chef-lieu est la ville de Slavonski Brod. Selon le recensement effectué en 2011, sa population est de 158 575 habitants.

Population: 158 575

Source: Wikipedia

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