À vendre · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
Appartement sl.brod 2ème étage, 71m2 nouvelle construction, livada
- L'ACHETEUR NE PAIE PAS DE COMMISSION D'AGENCE -
Appartement de trois pièces à vendre au 2e étage.
d'une surface de 71,44 m² dans une construction neuve de qualité dans le nouveau secteur de la rue Josipa Runjanina.
L'appartement se trouve dans le quartier Livada, à proximité de l'école, de la crèche, d'une aire de jeux pour enfants et du centre sportif et de loisirs Stanko Vlainić-Dida.
Le début de la construction est prévu pour le début de l'année 2026.
L'appartement se situe dans un immeuble résidentiel comprenant au total 6 unités d'habitation.
Quatre appartements sont déjà vendus.
Chaque appartement comprend également une place de parking extérieure facturée en supplément.
2.
ÉTAGE 2 Appartement S5 :
Couloir / entrée : 8,00 m²
Salon + cuisine + salle à manger : 25,80 m²
Placard : 1,52 m²
Chambre 1 : 11,55 m²
Chambre 2 : 9,73 m²
Salle de bain : 5,66 m²
WC : 1,70 m²
Loggia : 7,69 m²
--
Total : 71,44 m²
Livada est un quartier très agréable et paisible pour la vie familiale.
Il est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la sécurité et la proximité de toutes les commodités importantes, sans le rythme et la foule de la ville.
Les investissements dans les infrastructures et les nouveaux projets résidentiels montrent que le quartier a un bon potentiel de croissance et de stabilité.
Si vous souhaitez plus d'informations sur le bien, n'hésitez pas à nous contacter!
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 2 465 €/m²
Surface habitable: 71 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Brod-Posavina est un comitat croate situé au sud de la Slavonie. Le chef-lieu est la ville de Slavonski Brod. Selon le recensement effectué en 2011, sa population est de 158 575 habitants.
Population: 158 575
Source: Wikipedia