Maison Dobrinj

À vendre · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Chambres 101 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 2 475 €/m²

Description du bien

Île de Krk, autour de Dobrinja - maison jumelée avec vue mer, 101 m2
Red Nekretnine présente une maison jumelée dans un emplacement calme. La surface habitable totale est de 101 m2. Le bien possède une répartition exceptionnelle des espaces, idéale pour une vie confortable ou une location touristique. La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon avec sortie sur la terrasse et une cuisine fonctionnellement aménagée. Au premier étage se trouve un espace impressionnant de 47 m2 qui peut être utilisé comme studio ou espace d'hébergement supplémentaire. De plus, au premier étage se trouvent une autre salle de bain, une cuisine et une terrasse avec une vue magnifique sur la mer. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, offrant une chaleur traditionnelle et une atmosphère agréable. Les eaux sanitaires sont gérées par une fosse septique. Cette propriété, sur le terrain, offre suffisamment d'espace pour construire une piscine, idéale pour la détente et le plaisir, ainsi que des places de parking pour plusieurs voitures. La distance à la mer n'est que de 1700 mètres. La maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, et la ville de Krk est à seulement 20 minutes en voiture, offrant divers événements culturels, restaurants et centres commerciaux. Cette propriété représente un excellent investissement tant pour la vie quotidienne que pour la location touristique, offrant un équilibre parfait entre confort, praticité et beauté de la région. Pour plus d'informations, contactez l'agent.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 475 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 070 €/m²
Écart par rapport à la médiane -39,2 %

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Position du prix 18.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 875 €/m²–5 048 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 404 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Dobrinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
101 m²
Superficie du terrain
230 m²
Chambres
4
Chambres
2
Salles de bain
2
Places de parking
3
Distance de la mer
1 700 m
Climatisation
Oui
Cave
Oui
ID de l’annonce
364153

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 475 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m² · Superficie du terrain: 230 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. RED Nekretnine – 250 000 €; Lares Nekretnine – 250 000 €.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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