Maison Dobrinj

À vendre · Dobrinj · Primorsko-goranska

5 Chambres 170 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 570 000 € 3 353 €/m²

Description du bien

L'île de Krk, autour de Dobrinje - une belle maison ancienne rénovée, 170 m2
Red Nekretnine agitent la vente d'une magnifique vieille maison rénovée située dans les environs de Dobrinja sur l'île de Krk. La propriété se trouve sur un terrain de 1090 m2. La propriété est répartie sur le rez-de-chaussée, l'étage et les combles. Au rez-de-chaussée se trouve une taverne avec un four à pain et un pressoir qui sont toujours en fonction. Il y a également un studio appartement composé d'un salon qui sert également de chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Au premier étage se trouvent le salon, la cuisine, la salle de bain ainsi qu'une galerie avec un couchage supplémentaire. Dans les combles se trouvent trois chambres et une salle de bain. L'avantage de cette propriété est qu'elle possède une cuisine extérieure qui peut être utilisée pour préparer des repas pendant les mois d'été. La maison possède également deux climatiseurs et un chauffage central au combustible solide, ce qui est un moyen très efficace de chauffer les espaces. En plus des modes de chauffage mentionnés, la maison dispose également d'une cheminée qui offre une ambiance particulière pendant les froides journées d'hiver. La dernière rénovation de cette propriété a été réalisée en 2020, incluant de nouveaux éléments tels qu'une cuisine, un dressing, le chauffage central au combustible solide, une chaufferie ainsi que l'équipement de la piscine. Le magnifique terrain comprend un jardin, une piscine et un bel oliveraie. L'avantage comprend quatre places de parking. Il se situe à 2200 mètres de la mer, ce qui est proche, mais pas au cœur de la foule touristique. La maison se trouve à proximité d'un magasin. D'autres commodités telles que restaurants, centre de santé, pharmacie, poste se trouvent à quelques minutes en voiture. La propriété a beaucoup de potentiel pour une location touristique réussie grâce à sa valeur historique, son bon équipement et son environnement magnifique. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite de la propriété, veuillez nous contacter en toute confiance.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 353 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 054 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,3 %

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Position du prix 30.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 095 €/m²–4 855 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 680 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
570 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Dobrinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
170 m²
Superficie du terrain
1 090 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Places de parking
4
Distance de la mer
2 200 m
Piscine
Oui
ID de l’annonce
364173

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 3 353 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 1 090 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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