Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 170 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 570 000 € 3 353 €/m²

Description du bien

L'île de Krk, autour de Dobrinje - une belle maison ancienne rénovée, 170 m2
Lares Real estates assure la médiation de la vente de magnifiques antiquités rénovées situées à proximité de Dobrinj sur l'île de Krk. Le bien se trouve sur un terrain de 1090 m2. Le bien est réparti sur le rez-de-chaussée, l'étage et les combles. Au rez-de-chaussée se trouve une taverne avec tosha et press qui sont encore en activité. Il y a également un studio composé d'un salon qui sert également de chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Au premier étage se trouvent un salon, une cuisine, une salle de bain et une galerie avec un lit supplémentaire. Dans les combles, il y a trois chambres et une salle de bain. L'avantage de ce bien est qu'il dispose d'une cuisine extérieure pouvant être utilisée pour la préparation des plats pendant les mois d'été. La maison possède également deux climatiseurs et un chauffage central au combustible solide, ce qui est un moyen très efficace de chauffer l'espace. En plus des méthodes de chauffage susmentionnées, il y a également une cheminée dans la maison qui offre une atmosphère particulière lors des froides journées d'hiver. La dernière adaptation de ce bien a été réalisée en 2020. année, qui comprend de nouveaux éléments tels que cuisine, garde-robe, chauffage central au combustible solide, salle des machines et équipements de piscine. Le magnifique jardin comprend un jardin, une piscine et une belle oliveraie. Quatre places de parking sont prioritaires. Il se situe à une distance de 2200 mètres de la mer, ce qui est proche, mais pas au cœur de la foule touristique. La maison se trouve à proximité du magasin. D'autres installations telles que restaurants, centre de santé, pharmacie, bureau de poste sont à quelques minutes. Le bien possède de nombreux potentiels pour une location touristique réussie grâce à sa valeur historique, son bon équipement et son bel environnement. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable lors de l'achat du bien, à la conclusion du premier acte juridique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 353 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 866 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–4 330 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 595 €–1 020 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
570 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
170 m²
Superficie du terrain
1 090 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
227776

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 3 353 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 1 090 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.