Appartement šilo

À vendre · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Chambres 104 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 5 000 €/m²

Description du bien

Île de Krk, autour de Dobrinja - penthouse en construction avec vue mer 104 m2
Red Nekretnine présente un magnifique penthouse en construction sur l'île de Krk, dans les environs de Dobrinja. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger qui, avec le vaste salon, forme un concept d'espace ouvert offrant une vue inoubliable sur la mer et Crikvenica. Il comprend également trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain et d'un accès à une terrasse avec vue sur la mer, tandis que la troisième possède son propre dressing. Une entrée séparée et indépendante à l'appartement offre une confidentialité et une exclusivité supplémentaires aux résidents. L'appartement comprend trois places de parking. Le bien se trouve à seulement 800 mètres de la mer, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité du littoral. Une excellente connexion routière permet d'obtenir facilement les besoins quotidiens dans un magasin situé à seulement 500 mètres du bien. À proximité se trouvent également des restaurants, une pharmacie, un bureau de poste, un centre de santé, et à seulement 15 minutes en voiture se trouve la ville de Krk qui offre la possibilité de profiter d'événements culturels, d'installations sportives, de parcs et d'autres activités de loisirs. La fin des travaux est prévue pour avril 2024. de l'année, et le penthouse a le potentiel de devenir un lieu de vie extrêmement attractif et confortable. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite du bien, veuillez nous contacter en toute confiance.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 974 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 262 €/m²–5 901 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Dobrinj): 3 025 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 416 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šilo
District
Dobrinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
104 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Places de parking
3
Distance de la mer
800 m
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364181

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 104 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. RED Nekretnine – 520 000 €; Lares Nekretnine – 520 000 €.

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Position: šilo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Šilo (Dobrinj)

Šilo est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 381 habitants.

Population: 418

Source: Wikipedia

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