Apartment šilo

Zu verkaufen · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Zimmer 104 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 520 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, rund um Dobrinja - Penthouse im Bau mit Meerblick 104 m2
Red Nekretnine präsentiert ein wunderschönes Penthouse im Bau auf der Insel Krk, in der Umgebung von Dobrinja. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Essbereich, der zusammen mit dem großzügigen Wohnzimmer ein offenes Raumkonzept bildet, von dem aus ein unvergesslicher Blick auf das Meer und Crikvenica eröffnet wird. Außerdem verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, von denen zwei ein eigenes Bad und einen Zugang zur Terrasse mit Meerblick haben, während das dritte ein eigenes Ankleidezimmer besitzt. Ein separater, eigener Eingang zur Wohnung bietet den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre und Exklusivität. Zur Wohnung gehören drei Parkplätze. Die Immobilie liegt nur 800 Meter vom Meer entfernt und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Küstennähe. Eine ausgezeichnete Straßenanbindung ermöglicht die einfache Beschaffung von täglichen Bedarfen in einem Geschäft, das nur 500 Meter von der Immobilie entfernt ist. In der Nähe befinden sich außerdem Restaurants, eine Apotheke, eine Post, ein Gesundheitszentrum, und in nur 15 Minuten Fahrt liegt die Stadt Krk, die die Möglichkeit bietet, kulturelle Veranstaltungen, Sporteinrichtungen, Parks und andere Freizeitangebote zu genießen. Der geplante Fertigstellungstermin ist April 2024, und das Penthouse hat das Potenzial, ein äußerst attraktiver und komfortabler Wohnort zu werden. Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 974 €/m²
Abweichung vom Median +0,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 262 €/m²–5 901 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Dobrinj): 3 025 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 416 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dobrinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
520 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šilo
Bezirk
Dobrinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
3
Entfernung zum Meer
800 m
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364181

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 104 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. RED Nekretnine – 520 000 €; Lares Nekretnine – 520 000 €.

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Ort: šilo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Šilo

Šilo ist ein Ort auf der Insel Krk im nördlichen Küstenabschnitt von Kroatien östlich von Rijeka. Der Ort liegt im nordöstlichen Teil der Insel und zählt 381 Einwohner (2001). Sein natürlicher Hafen in der Kvarner Bucht ist im Osten durch eine größere Landzunge, die Halbinsel Kap Šilo, geschützt und öffnet sich gegen Norden. Gegenüber auf dem Festland befindet sich die Stadt Crikvenica.

Einwohnerzahl: 418

Quelle: Wikipedia

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