Maison Malinska

À vendre · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

5 Chambres 260 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 350 000 € 5 192 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Malinska - villa autochtone avec vue mer, 260 m2
Red Nekretnine agit en tant qu'intermédiaire pour la vente d'une villa en pierre autochtone avec piscine sur l'île de Krk. La villa s'étend sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une cuisine avec salle à manger et une magnifique véranda. Au premier étage se trouvent une salle de bains et deux chambres avec terrasse et vue sur la mer, tandis que le grenier abrite deux autres chambres avec salle de bains. La propriété possède une magnifique cave à vin de 40 m2 pour les amateurs de vin. Les toilettes extérieures sont facilement accessibles depuis l'espace de convivialité en plein air. Toute la surface verte est équipée d'un système d'irrigation. Les salles de bains sont équipées de chauffage au sol. En plus du chauffage au sol, comme avantage supplémentaire, il y a des fan coils pour le chauffage et la climatisation, des climatiseurs ainsi qu'une cheminée qui, en plus d'être un élément décoratif, sert à chauffer les pièces en créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Le toit est composé de poutres, d'isolation et de tuiles. Dans un rayon de 1500 mètres se trouvent tous les services importants pour la vie quotidienne, tels que magasin, banque, pharmacie, école, crèche, plage. La villa est située dans un endroit calme, dans une baie boisée de la côte ouest de l'île de Krk, offrant tranquillité et intimité. En raison de son emplacement et de la diversité des services à proximité immédiate, la propriété représente une opportunité idéale pour la vie quotidienne, mais aussi un investissement si vous souhaitez vous lancer dans la location touristique. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite de la propriété, veuillez nous contacter en toute confiance.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 192 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 909 €/m²
Écart par rapport à la médiane +32,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 065 €/m²–5 198 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 811 €–1 136 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska
District
Malinska-dubašnica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
260 m²
Superficie du terrain
831 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Toilettes
1
Places de parking
3
Distance de la mer
1 500 m
Classe énergétique
A
Piscine
Oui
Cave
Oui
ID de l’annonce
364184

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 5 192 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 831 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 1 350 000 €; RED Nekretnine – 1 350 000 €; Alfa Elmas – 1 320 000 €.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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