Maison Grožnjan

Grožnjan et environs - authentique maison istrienne rénovée avec deux logements et un grand terrain constructible
Istrie, Grožnjan, environs À vendre, belle maison istrienne authentique, soigneusement rénovée dans l’esprit original et traditionnel, située dans un cadre calme et idyllique, à seulement 3 km de la pittoresque ville de Grožnjan. Entourée de verdure et de nature préservée, cette propriété offre une paix et une intimité totales, idéales pour s’échapper du stress quotidien ou comme investissement touristique. La maison, d’une superficie totale de 175 m2, se compose de deux unités résidentielles distinctes, offrant une flexibilité exceptionnelle d’utilisation pour la vie familiale, la location ou une combinaison des deux. La première unité résidentielle s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert cuisine-salon, où une atmosphère particulière est créée par une cheminée, point de rassemblement central qui apporte chaleur et charme istrien authentique. À l’étage, il y a un bureau, une chambre et une salle de bains, rendant cet espace de vie complet cosy et fonctionnel. La deuxième unité résidentielle, avec une entrée séparée, représente la valeur ajoutée de cette propriété. L’espace est extrêmement bien organisé et propose un grand salon ouvert avec cuisine, idéal pour vivre et recevoir, avec un couloir séparé menant à deux chambres confortables et une salle de bains. Grâce à sa fonctionnalité et son intimité, cette unité est parfaite pour la location touristique ou l’hébergement de visiteurs, avec la possibilité de générer un revenu important. La maison dispose également d’un vaste jardin privé, qui offre davantage d’emplacements de stationnement et suffisamment d’espace pour profiter de l’extérieur, apprécier la nature, aménager le jardin ou installer des équipements supplémentaires tels qu’une cuisine d’été ou une piscine. Une valeur particulière est un terrain constructible supplémentaire de 1000 m2, qui ouvre de larges opportunités d’investissement, que ce soit pour la construction d’un bâtiment additionnel, l’extension des installations existantes ou le développement d’un projet touristique. Ce terrain représente un potentiel exceptionnel pour un futur développement et l’augmentation de la valeur du bien. Le bien est en excellent état, avec des détails indigènes soigneusement préservés qui dégagent la tradition, la chaleur et le caractère istriens. Si vous recherchez un mélange d’authenticité, de tranquillité et de potentiel d’investissement, c’est une opportunité à ne pas manquer. Chers clients, la commission d’agence pour l’acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible. ID de l’agence : 1557