À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - appartement moderne avec terrasse et jardin dans un emplacement idéal
Dans un emplacement excellent à seulement environ 500 mètres de la mer et 400 mètres des commerces et du centre de Vodice, a débuté la construction d'un immeuble résidentiel moderne et de haute qualité avec 14 unités résidentielles, réparties sur 3 étages, rez‑de‑chaussée, 1.
1ᵉ étage et 2ᵉ.
étage.
Au sous‑sol de l'immeuble se trouvent des garages, tandis qu'à l'avant de l'immeuble il y a des parkings extérieurs.
L'appartement SJ3, d'une surface habitable nette totale de 55,93 m², est situé au rez‑de‑chaussée d'un immeuble résidentiel à usage de bureaux.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une loggia de 7,56 m² et d'un jardin privatif de 20,20 m²
Tous les appartements seront modernes, fonctionnels et équipés de systèmes de chauffage et de climatisation de qualité.
La place de parking n'est pas incluse dans le prix.
Si désiré, une ou plusieurs places de parking extérieures ou en garage peuvent être achetées
Le bien est situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités essentielles, et constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété moderne adaptée à la fois à la résidence principale et aux vacances, ainsi qu'à la location à des fins touristiques.
L'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
La livraison est prévue pour 06/2026.
années.
Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3 % + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
ID AGENCE : 1479
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 3 455 €/m²
Surface habitable: 55 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia