À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - charmant appartement de deux chambres avec terrasse et jardin, à 500 m de la mer
Dans un excellent emplacement à seulement environ 500 mètres de la mer et 400 mètres des commerces et du centre de Vodice a commencé la construction d'un immeuble résidentiel moderne et de haute qualité avec 14 unités résidentielles, réparties sur 3 étages, rez‑de‑chaussée, 1.
Étage et 2.
étage.
Au sous‑sol de l'immeuble se trouvent des garages, tandis qu'à l'avant de l'immeuble il y a des parkings extérieurs.
Appartement SJ2, surface habitable nette totale 55,92 m2, est situé au rez‑de‑chaussée d'un immeuble résidentiel‑bureau.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une loggia de 7,56 m2 et d'un jardin privé de 20,20 m2
Tous les appartements seront modernes, fonctionnels et équipés de systèmes de chauffage et de climatisation de qualité.
La place de parking n'est pas incluse dans le prix.
Si le client le souhaite, il est possible d'acheter une ou plusieurs places de parking extérieures ou en garage.
Le bien est situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités essentielles et constitue une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un bien moderne adapté à la fois à la résidence principale et aux vacances, ainsi que pour la location à des fins touristiques.
L'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières.
La livraison est prévue pour 06/2026.
ans.
Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exact que possible.
AGENCY ID: 1478
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 3 455 €/m²
Surface habitable: 55 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia