Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, environs - appartement moderne de deux chambres avec vue sur la mer et piscine partagée
Immeuble moderne neuf en Istrie, Umag Appartement S5A avec 2 chambres et équipements de pointe, à seulement 400 m de la mer!
Dans un emplacement attractif en Istrie, proche de la ville d'Umag et à seulement 400 mètres des premières plages, se trouve cet immeuble moderne et de qualité avec seulement 12 unités résidentielles.
Dans un environnement calme, idéal pour vivre ou pour les vacances, il y a un appartement S5A au 2. floor, d'une surface totale de 75,10 m2.
L'appartement se compose de:
Hall d'entrée (7,30 m2)
Vaste salon avec cuisine et salle à manger (30,00 m2)
Terrasses couvertes de 13,80 m2, idéales pour le café du matin ou le repos du soir avec une belle vue sur la mer
2 chambres : 10,00 m2, 9,00 m2
Salles de bains modernes (5,00 m2)
Avec l'appartement, vous bénéficiez de:
Une place de parking dans le garage souterrain
Cave (3.85 m2) pour espace de rangement supplémentaire
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Si vous recherchez une combinaison de qualité, de technologie moderne et d'emplacements attractifs près de la mer et de la ville, cet appartement est une excellente opportunité que vous cherchiez une résidence, des vacances ou un investissement!
Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition!
Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + VAT et est facturée conformément à la Real Estate Brokerage Act.
NOTE: Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
AGENCY ID: 1454
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 375 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 400 m
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 345056
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 500 € · Prix au m²: 5 007 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
