À vendre · Umag · Istarska
Umag, environs - appartement moderne de deux chambres avec vue sur la mer et piscine partagée
Immeuble moderne neuf en Istrie, Umag Appartement S5A avec 2 chambres et équipements de pointe, à seulement 400 m de la mer!
Dans un emplacement attractif en Istrie, proche de la ville d'Umag et à seulement 400 mètres des premières plages, se trouve cet immeuble moderne et de qualité avec seulement 12 unités résidentielles.
Dans un environnement calme, idéal pour vivre ou pour les vacances, il y a un appartement S5A au 2. floor, d'une surface totale de 75,10 m2.
L'appartement se compose de:
Hall d'entrée (7,30 m2)
Vaste salon avec cuisine et salle à manger (30,00 m2)
Terrasses couvertes de 13,80 m2, idéales pour le café du matin ou le repos du soir avec une belle vue sur la mer
2 chambres : 10,00 m2, 9,00 m2
Salles de bains modernes (5,00 m2)
Avec l'appartement, vous bénéficiez de:
Une place de parking dans le garage souterrain
Cave (3.85 m2) pour espace de rangement supplémentaire
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Si vous recherchez une combinaison de qualité, de technologie moderne et d'emplacements attractifs près de la mer et de la ville, cet appartement est une excellente opportunité que vous cherchiez une résidence, des vacances ou un investissement!
Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition!
Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + VAT et est facturée conformément à la Real Estate Brokerage Act.
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AGENCY ID: 1454
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 375 500 € · Prix au m²: 5 007 €/m²
Surface habitable: 75 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia