Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

13 Chambres 314 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 4 777 €/m²

Description du bien

Istrie, Umag - immeuble d'appartements attrayant, à 300 m de la mer
Istrie, Umag À vendre, maison d’appartements moderne et très attrayante avec piscine, à seulement 500 m du centre de la ville d’Umag, à 300 m de la mer et des plages de sable, et à seulement 15 km du poste frontière avec la Slovénie. Cette maison moderne, d’une surface totale de 314 m2, se compose de 5 appartements séparés et d’une piscine extérieure de 50 m2. La maison respire l’espace et le confort, au rez‑de‑chaussée il y a 2 appartements, chacun d’environ 66 m2, chacun avec son entrée privée. Ils comprennent un salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, deux chambres et une salle de bains moderne. Du salon et de la cuisine il y a une sortie directe vers la terrasse couverte de 14 m2 et un jardin joliment aménagé, l’endroit idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur. L’escalier intérieur mène au deuxième étage où se trouvent deux autres appartements, chacun d’environ 66 m2. Ils comprennent un salon avec cuisine et salle à manger en principe d’open‑space, deux chambres et une salle de bains moderne. Du salon et de la cuisine on accède directement au balcon couvert. Dans les combles de la maison, sur une surface de 50 m2, se trouve un élégant studio avec salle de bains privative et sortie vers une terrasse sur le toit spacieuse de même 100 m2. Cette terrasse offre un espace exceptionnel pour se détendre, prendre le soleil ou profiter de la vue, faisant de cet appartement un coin parfait de tranquillité et d’intimité. Le bien est construit avec des matériaux de haute qualité et de la pierre, tant au rez‑de‑chaussée qu’au premier étage, terrasses et balcons. Le rafraîchissement/le chauffage se fait par climatisation. La maison possède sa propre piscine extérieure de 50 m2, une douche extérieure, un patio avec mobilier de jardin, une cheminée et six places de parking. Le bien est vendu entièrement fini, meublé et fonctionnel. Compte tenu de son emplacement attrayant, de sa proximité de la mer et de toutes les commodités essentielles, ce bien est idéal pour les vacances, la résidence principale ainsi que pour la location à des fins touristiques. Chers clients, la commission d’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible. ID agence : 1420

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 777 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 500 €/m²
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Position du prix 53.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 383 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 512 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
314 m²
Superficie du terrain
253 m²
Chambres
13
Chambres
8
Salles de bain
5
Distance de la mer
300 m
Année de construction
2019
Piscine
Oui
ID de l’annonce
345082

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 4 777 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 314 m² · Superficie du terrain: 253 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Chambres: 8 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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