Maison Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag - immeuble d'appartements attrayant, à 300 m de la mer
Istrie, Umag
À vendre, maison d’appartements moderne et très attrayante avec piscine, à seulement 500 m du centre de la ville d’Umag, à 300 m de la mer et des plages de sable, et à seulement 15 km du poste frontière avec la Slovénie.
Cette maison moderne, d’une surface totale de 314 m2, se compose de 5 appartements séparés et d’une piscine extérieure de 50 m2.
La maison respire l’espace et le confort, au rez‑de‑chaussée il y a 2 appartements, chacun d’environ 66 m2, chacun avec son entrée privée.
Ils comprennent un salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, deux chambres et une salle de bains moderne.
Du salon et de la cuisine il y a une sortie directe vers la terrasse couverte de 14 m2 et un jardin joliment aménagé, l’endroit idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur.
L’escalier intérieur mène au deuxième étage où se trouvent deux autres appartements, chacun d’environ 66 m2.
Ils comprennent un salon avec cuisine et salle à manger en principe d’open‑space, deux chambres et une salle de bains moderne.
Du salon et de la cuisine on accède directement au balcon couvert.
Dans les combles de la maison, sur une surface de 50 m2, se trouve un élégant studio avec salle de bains privative et sortie vers une terrasse sur le toit spacieuse de même 100 m2.
Cette terrasse offre un espace exceptionnel pour se détendre, prendre le soleil ou profiter de la vue, faisant de cet appartement un coin parfait de tranquillité et d’intimité.
Le bien est construit avec des matériaux de haute qualité et de la pierre, tant au rez‑de‑chaussée qu’au premier étage, terrasses et balcons.
Le rafraîchissement/le chauffage se fait par climatisation.
La maison possède sa propre piscine extérieure de 50 m2, une douche extérieure, un patio avec mobilier de jardin, une cheminée et six places de parking.
Le bien est vendu entièrement fini, meublé et fonctionnel.
Compte tenu de son emplacement attrayant, de sa proximité de la mer et de toutes les commodités essentielles, ce bien est idéal pour les vacances, la résidence principale ainsi que pour la location à des fins touristiques.
Chers clients, la commission d’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
ID agence : 1420
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Umag
1 050 000 € · 277 m²
3 791 €/m²
Similarité 86 %
Umag
1 600 000 € · 300 m²
5 333 €/m²
Similarité 85 %
Umag
1 315 968 € · 274 m²
4 803 €/m²
Similarité 85 %
Umag
900 000 € · 303 m²
2 970 €/m²
Similarité 82 %
Umag
1 670 000 € · 300 m²
5 567 €/m²
Similarité 81 %
Umag
900 000 € · 266 m²
3 383 €/m²
Similarité 80 %
Umag
890 000 € · 280 m²
3 179 €/m²
Similarité 80 %
Umag
550 000 € · 250 m²
2 200 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 314 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres
- 13
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 5
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 2019
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 345082
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 4 777 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 314 m² · Superficie du terrain: 253 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 13 · Chambres: 8 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
