Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

4 Chambres 162 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 530 000 € 3 272 €/m²

Description du bien

Istrie, Umag - Maison jumelée de luxe dans un emplacement de premier choix - CONSTRUCTION NEUVE
Istrie, Umag NOUVELLE CONSTRUCTION! Maison 1 À vendre, maison moderne jumelée, située dans un endroit calme et magnifique à seulement quelques minutes à pied du centre d'Umag et à 500 mètres de la mer et des plages. La surface de la maison est de 162 m2 et s'étend sur 2 étages, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, un grand débarras, des toilettes invités et un dressing. Depuis le salon, il y a une terrasse couverte spacieuse de 40 m2 et un jardin paysager spacieux où il est possible d'installer une piscine. Prenez les escaliers jusqu'au 1. étage où se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse couverte spacieuse de 36 m2 avec une loggia supplémentaire de 2.80 m2. La maison sera équipée d'un chauffage par le sol, tandis que le rafraîchissement est assuré par la climatisation dans chaque pièce séparément. Il y a 2 places de parking devant la maison. La maison est de design moderne, construite avec des matériaux de la plus haute qualité, incluant des menuiseries PVC de haute qualité avec vitrage triple, ce qui représente une combinaison parfaite de confort et de commodité. La construction de la maison a commencé et son achèvement complet est prévu pour la fin de 2026. ans. La maison est située dans un emplacement attractif au centre d'Umag, à seulement 500 mètres de la mer et des plages. À proximité de la maison, il y a de nombreux restaurants, cafés, pistes cyclables, commerces, terrain de jeux et diverses autres installations qui rendent la maison idéale pour la vie familiale, mais aussi pour les vacances et la location à des fins touristiques. Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible. ID agence : 1376

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 272 €/m²
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Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 940 €/m²–4 633 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 296 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
530 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
162 m²
Superficie du terrain
220 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
500 m
Année de construction
2025
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
345104

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 3 272 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 162 m² · Superficie du terrain: 220 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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