Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

5 Chambres 132 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 530 000 € 4 015 €/m²

Description du bien

Istrie, Umag et environs - CONSTRUCTION NEUVE, maison jumelée moderne avec piscine
Istrie, Umag, environs NOUVELLE CONSTRUCTION! À vendre, maison moderne en duplex avec piscine, située dans un cadre calme et magnifique à seulement 2000 mètres de la mer et des plages et à 7000 mètres du centre de la ville d'Umag. La surface de la maison est de 132 m2 et s'étend sur 2 étages, rez-de-chaussée et étage, et se trouve sur un terrain de 290 m2 Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, 1 chambre avec salle de bain, buanderie, débarras et toilettes pour les invités. Depuis le salon, sortie vers le jardin paysager où se trouve une piscine avec espace de bronzage. L'escalier mène à l'étage où se trouvent 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. Compte tenu de la disposition des pièces, la maison offre réellement de grandes possibilités en termes de combinaison design et fonctionnalité. La maison sera équipée de chauffage au sol dans toute la maison et de climatisation dans chaque pièce séparément. Devant la maison se trouvent 2 places de parking, dont une sera dotée d'une borne de recharge pour véhicules électriques. La maison présente un design moderne avec des détails en pierre, est construite avec des matériaux de qualité et disposera d'un certificat énergétique A+. La maison est actuellement en phase Roh Bau avancée, et son achèvement complet est prévu pour la fin de 2025. ans. La maison est située dans un emplacement attrayant à proximité d'Umag, à seulement 2000 mètres de la mer et des plages, et à quelques minutes en voiture du centre d'Umag. À proximité de la maison, de nombreux restaurants, cafés, pistes cyclables, commerces, terrain de jeux et diverses autres installations. Étant donné qu'il s'agit d'une maison attrayante avec piscine, dans un emplacement attrayant, la maison est idéale pour la vie familiale, mais aussi pour les vacances et la location à des fins touristiques. Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible. ID AGENCE : 1358

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Fiabilité: Élevée
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 672 €/m²–4 847 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 056 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
530 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
132 m²
Superficie du terrain
290 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Distance de la mer
2 000 m
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
345118

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 4 015 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 132 m² · Superficie du terrain: 290 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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