À vendre · Umag · Istarska
Istrie, Umag, environs - Appartement de deux chambres à 300 m de la mer et de la plage, NOUVEAU IMMEUBLE !
Environs d'Umag
Cf.III.
S6
Appartement moderne à vendre dans un nouveau bâtiment dans un emplacement attrayant à 300 m de la mer et des plages, à seulement 3,5 km de la ville d'Umag, à 2 km du parcours de golf et à 9 km du point de passage frontalier avec la Slovénie.
Appartement au 2.
Le niveau d’une surface totale de 71,21 m2 comprend un hall d’entrée, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, un cellier, des toilettes, une salle de bain et une terrasse couverte de 5,08 m2.
L’appartement dispose également d’une place de parking privative de 12,50 m2.
L’appartement est situé à proximité de toutes les commodités essentielles, plages, commerces, établissements de restauration, etc., et constitue une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un bien attrayant près de la mer, adapté à la fois à la résidence principale et aux vacances, ainsi qu’à la location à des fins touristiques.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Distance de la mer 300 m
Proche de la ville
Nouvelle construction
Village paisible
Climatisation
Construction de haute qualité
Début prévu des travaux 15.03.2025.g.
Chers clients, la commission d’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
AGENCY ID: 1348
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 280 098 € · Prix au m²: 3 945 €/m²
Surface habitable: 71 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia