Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag, environs - Appartement de deux chambres à 300 m de la mer et de la plage, NOUVEAU IMMEUBLE !
Environs d'Umag
Cf.III.
S6
Appartement moderne à vendre dans un nouveau bâtiment dans un emplacement attrayant à 300 m de la mer et des plages, à seulement 3,5 km de la ville d'Umag, à 2 km du parcours de golf et à 9 km du point de passage frontalier avec la Slovénie.
Appartement au 2.
Le niveau d’une surface totale de 71,21 m2 comprend un hall d’entrée, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, un cellier, des toilettes, une salle de bain et une terrasse couverte de 5,08 m2.
L’appartement dispose également d’une place de parking privative de 12,50 m2.
L’appartement est situé à proximité de toutes les commodités essentielles, plages, commerces, établissements de restauration, etc., et constitue une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un bien attrayant près de la mer, adapté à la fois à la résidence principale et aux vacances, ainsi qu’à la location à des fins touristiques.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Distance de la mer 300 m
Proche de la ville
Nouvelle construction
Village paisible
Climatisation
Construction de haute qualité
Début prévu des travaux 15.03.2025.g.
Chers clients, la commission d’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
AGENCY ID: 1348
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 098 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 345127
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 098 € · Prix au m²: 3 945 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
