Appartement Umag

Istrie, Umag et environs - EXCLUSIVITÉ - luxueux appartement de trois chambres dans un immeuble neuf avec vue sur mer
Istrie, Umag - environs Appartement S6 - 2. étage Dans un emplacement excellent et extrêmement recherché à proximité d'Umag, à distance de marche (seulement 150 mètres) de la mer et des plages, cet appartement de luxe est à vendre dans un petit immeuble unique de 6 appartements, à l'architecture attrayante et moderne et à la construction de haute qualité. L'appartement 6 est situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne neuf. La surface totale de l'appartement est de 132 m2 et comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine et coin repas en concept ouvert, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, un cellier et une terrasse spacieuse de 19,40 m2 accessible depuis le salon et offrant une vue sur la mer. L'appartement dispose de 2 places de parking en garage et d'un débarras au sous-sol d'environ 6 m2 L'appartement est construit avec des matériaux uniques de haute qualité, avec chauffage au sol à eau et pompe à chaleur air‑air installée. La climatisation sera présente dans toutes les pièces, et la menuiserie sera en aluminium avec verre à triple vitrage. La hauteur des pièces sera de 280 cm, et les garde‑corps en verre s'intégreront parfaitement à l'aspect moderne du bâtiment. Le prix de l'appartement comprend la TVA et est vendu en état clé en main, incluant un bien entièrement équipé et amovible sans mobilier. Le début des travaux est prévu pour la fin de 2025. années. À quelques pas, vous trouverez de belles plages, la mer, des restaurants de premier plan, des cafés, des promenades, des pistes cyclables, une aire de jeux pour enfants et diverses autres installations nécessaires. Le centre d'Umag se trouve à 8 km, le centre de golf à 4,5 km, et le poste frontière avec la Slovénie à seulement 15 km. En raison de son emplacement extrêmement recherché près de la mer et de toutes les installations de qualité, ce bien est un excellent choix pour tous ceux qui recherchent une propriété de luxe moderne à distance de marche de la mer, que ce soit à des fins touristiques, de vacances ou pour une résidence permanente. Lors de l'achat de ce bien, l'acheteur est exempté du paiement de la taxe foncière à hauteur de 3%. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : * Construction neuve * Surface totale 132 m2 * Proximité directe de la mer (150 m) * Chauffage au sol à eau chaude, installation de pompes à chaleur air‑air * Climatisation dans toutes les pièces * Menuiserie aluminium, verre à triple vitrage * Hauteur des pièces 280 cm * Garde‑corps en verre * 2 places de parking incluses dans le prix Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible. ID AGENCE : 1287