Appartement Umag

Istrie, Umag et environs - EXCLUSIF - Appartement 3 chambres au rez-de-chaussée, 123 m², à 150 m de la mer - IMMEUBLE NEUF
Istrie, Umag - environs Appartement S2 - rez-de-chaussée Dans un emplacement excellent et extrêmement recherché à proximité d'Umag, à distance de marche (seulement 150 mètres) de la mer et des plages, cet appartement de luxe est à vendre dans un petit immeuble unique de 6 appartements, à l'architecture attrayante et moderne et à la construction de haute qualité. L'appartement 2 se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf. La surface totale de l'appartement est de 123 m2 et comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine et coin repas en concept ouvert, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, un cellier et une terrasse spacieuse de 19,40 m2 accessible depuis le salon. L'appartement dispose également d'un grand jardin d'environ 100 m2 et d'une place de parking en garage. L'appartement est construit avec des matériaux uniques de haute qualité, avec chauffage au sol à eau et pompe à chaleur air-air installée. La climatisation sera présente dans toutes les pièces, et la menuiserie sera en aluminium avec verre à triple vitrage. La hauteur des pièces sera de 280 cm, et les garde-corps en verre s'intégreront parfaitement à l'aspect moderne du bâtiment. Le prix de l'appartement comprend la TVA et il est vendu en état clé en main, incluant un bien entièrement fini et prêt à emménager, sans mobilier. Le début des travaux est prévu pour la fin de 2025. years. À quelques pas seulement, vous trouverez de belles plages, la mer, des restaurants de premier plan, des cafés, des promenades, des pistes cyclables, une aire de jeux pour enfants et diverses autres installations nécessaires. Le centre d'Umag se trouve à 8 km, le centre de golf à 4,5 km, et le poste frontière avec la Slovénie à seulement 15 km. En raison de son emplacement extrêmement recherché près de la mer et de toutes les installations de qualité, cette propriété constitue un excellent choix pour tous ceux qui recherchent un bien de luxe moderne à distance de marche de la mer, que ce soit à des fins touristiques, de vacances ou pour une résidence permanente. Lors de l'achat de ce bien, l'acheteur est exempté du paiement de la taxe immobilière à hauteur de 3%. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : * Construction neuve * Surface totale 123 m2 * Proximité directe de la mer (150 m) * Chauffage au sol à eau chaude, installation de pompes à chaleur air-air * Climatisation dans toutes les pièces * Menuiserie aluminium, verre à triple vitrage * hauteur des pièces 280 cm * garde-corps en verre * 1 place de parking incluse dans le prix * surface du jardin env. 100 m2 Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables d'éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible. ID AGENCE : 1285