Appartement Umag

Istrie, Umag, environs - luxueux appartement de trois chambres dans un immeuble neuf avec vue mer
Istrie, environs d'Umag Appartement 5 À vendre, bel appartement de trois chambres avec vue sur la mer dans un nouveau bâtiment situé dans un emplacement TOP. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble moderne, original et magnifique qui offre la combinaison parfaite de confort et de style de vie moderne. L'immeuble est situé dans un village calme et beau à seulement 2 km du centre-ville d'Umag, 2,5 km de la mer et des plages et 15 km du poste frontière avec la Slovénie. L'appartement, d'une surface nette utile totale de 121,91 m2, comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, trois chambres, 2 salles de bains et 2 terrasses spacieuses. Depuis une grande terrasse de 50,70 m2 équipée d'un sauna, on bénéficie d'une vue sur la mer. Une petite terrasse de 10,97 m2 offre une vue sur les environs. L'appartement dispose également d'une place de parking de 12,50 m2. L'immeuble, à l'architecture moderne et attrayante, est construit avec des matériaux de haute qualité, possède un ascenseur, et est raccordé aux infrastructures municipales : route, égouts urbains, électricité et plomberie. Menuiseries en ALU, volets et moustiquaires, climatisation, céramiques 1. classe, pompe à chaleur, chauffage au sol et stations de recharge pour véhicules électriques offrent aux futurs propriétaires un confort maximal. Achat sur le principe du « clé en main », entièrement achevé et habitable, sans meubles. Achèvement prévu des travaux en 2024. L'immeuble se trouve à seulement 2000 m du centre d'Umag, à proximité de toutes les commodités essentielles (principalement plages, installations sportives et de loisirs, restaurants, boulangeries, commerces, etc.) et, compte tenu de son emplacement attractif, constitue une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un bien près de la mer et du centre-ville, adapté tant à l'habitation qu'à la location à des fins touristiques. Le prix indiqué du bien n'inclut pas la TVA, et l'acheteur a l'obligation de payer la taxe foncière à hauteur de 3%. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Nouvelle construction Architecture moderne et attrayante Trois chambres Climatisation Chauffage au sol Parking Sauna Distance de la mer : 2500 m Proche du centre-ville Proximité du poste frontière (15 km de la frontière slovène) La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est due en cas d'achat du bien à la conclusion d'un avant-contrat ou d'un contrat d'achat. Chers clients, il est possible de visiter le bien uniquement sur présentation d'un mandat de courtage signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables d'éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.