Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

4 Chambres 140 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 573 000 € 4 093 €/m²

Description du bien

Umag, environs - villa double moderne avec piscine au TOP !!! Emplacements
Autour d'Umag, Villa B À vendre, villa jumelée avec piscine dans un nouveau bâtiment d'architecture moderne, à seulement 2500 m du centre de la ville d'Umag et de la mer, avec une belle vue sur le paysage istrien. Villa d'une surface totale de 140 m2, s'étendant sur trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et terrasse sur le toit attrayante. Le rez-de-chaussée, d'une surface totale de 60,67 m2, comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, un débarras, une salle de bains et un escalier intérieur menant à l'étage. Le salon donne directement accès à une terrasse spacieuse de 12,37 m2 et à une piscine chauffée de 26 m2 avec espace bronzage. Le premier étage, d'une surface de 59,86 m2, est accessible par un escalier intérieur où le couloir, 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse couverte de 9,50 m2 sont accessibles depuis la chambre principale. La terrasse sur le toit est accessible par un escalier intérieur. Il y a une terrasse couverte avec jacuzzi, et une terrasse découverte spacieuse de 34,55 m2 adaptée au bronzage, à un espace lounge et à des activités de fitness. La villa dispose également d'un jardin d'environ 250 m2 et 2 places de parking. L'accès extérieur à la villa est assuré par une route pavée avec bordures de finition et des murs de soutènement autour de l'ensemble du terrain. La propriété est construite avec des matériaux de haute qualité, avec chauffage au sol, menuiserie PVC et climatisation. L'achat est possible en phase de HIGH ROHBAU pour 340.000,00 tsuts of Eur, ou selon le principe du "clé en main", entièrement achevé et habitable, sans meubles. Achèvement prévu en 2024. années. Cette propriété unique est le choix parfait pour les vacances, la résidence ou la location à des fins touristiques à son plein potentiel. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Proche de la ville Piscine chauffée 26 m2 Chauffage au sol Construction de haute qualité Climatisation Menuiserie PVC Terrasse sur le toit Chers clients, il est possible de visiter la propriété uniquement avec un accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, conformément à la loi sur le courtage immobilier. L'agence "ART LIVING REAL ESTATE", en tant qu'agent immobilier autorisé, facture des frais d'intermédiation d'un montant de 3% + TVA au moment de la conclusion du pré-contrat ou du contrat de vente. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 093 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 901 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,9 %

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Position du prix 67.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 629 €/m²–4 292 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 120 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
573 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
250 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Distance de la mer
2 500 m
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
345304

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 573 000 € · Prix au m²: 4 093 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 573 000 €; MIN – 510 000 €; Victus nekretnine – 550 000 €.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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