Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč - environs, appartement dans un immeuble neuf au premier étage en pleine nature
Environs de Poreč
Appartement moderne à vendre dans un immeuble neuf au premier étage, dans un emplacement attrayant et calme, à seulement 8 km de la ville de Poreč et de la mer.
Appartement de 64 m2 composé d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bain.
Depuis le salon, il y a une terrasse couverte de 11 m2 offrant une belle vue sur la nature.
L'appartement dispose de 2 places de parking privées.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, tandis que les chambres sont dotées de sols en bois de haute qualité et modernes.
L'appartement représente une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un bien attrayant dans un lieu calme entouré par la nature, adapté à la fois pour la résidence principale, les vacances et la location à des fins touristiques.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Nouvelle construction
Terrasse couverte
Chauffage au sol
Parquet de haute qualité
Climatisation
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3%+ TVA et est payable en cas d'achat du bien à la conclusion d'un avant-contrat ou d'un contrat d'achat.
Chers clients, il est possible de visiter le bien uniquement avec un accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
ID AGENCE : 862
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 205 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 8 000 m
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 345327
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 3 203 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 8 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
