Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

11 Chambres 299 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 5 017 €/m²

Description du bien

Immeuble d'appartements aux alentours d'Umag, idéalement situé à 60 m de la plage
Umag - environs Maison d'appartements attrayante à vendre dans un emplacement TOP, à 60 m de la mer avec une vue panoramique ouverte sur la mer. La maison est située dans un village calme et magnifique, proche de toutes les commodités essentielles, commerces, restaurants et plus encore. Elle se trouve à seulement 4 km de la ville d'Umag. Cette maison spacieuse, d'une surface totale de 299 m2 de surface nette utilisable, s'étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol se trouve un appartement en phase de construction brute (roh-bau) avec une entrée séparée, une grande remise et une cour. Au rez-de-chaussée, il y a 3 appartements équipés et meublés, chacun avec une entrée séparée. Au premier étage se trouve un appartement spacieux et confortable avec une belle vue sur la mer, composé d'une cuisine, d'un salon ouvert et d'un coin repas avec terrasse, de 2 chambres et d'une salle de bain. Le chauffage central est installé dans toute la maison. À l'arrière de la maison se trouvent une cour paysagée et clôturée ainsi qu'une cuisine d'été avec table en pierre et bancs. La maison dispose également de 6 places de parking. La maison est vendue entièrement meublée et équipée. Un emplacement calme et attrayant au bord de la mer fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle et rare pour tous ceux qui recherchent une maison d'appartements avec jardin en bord de mer, pouvant être adaptée tant pour la résidence ou les vacances que pour la location à des fins touristiques. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Cuisine d'été Surface du terrain 1150 m2 Chauffage central Garage Proche de la mer Enclos Vue sur la mer Environnement calme Proximité de toutes les commodités pertinentes La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien immobilier à la conclusion du contrat d'achat Chers clients, il est possible de visiter le bien uniquement avec un accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 017 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 519 €/m²
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Position du prix 74.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 246 €/m²–5 107 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 392 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
299 m²
Superficie du terrain
1 150 m²
Chambres
11
Chambres
7
Salles de bain
4
Toilettes
2
Garage
1
Distance de la mer
60 m
Année de construction
1998
ID de l’annonce
345351

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 5 017 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 299 m² · Superficie du terrain: 1 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Chambres: 7 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 60 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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