Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

11 Zimmer 299 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 500 000 € 5 017 €/m²

Objektbeschreibung

Umag und Umgebung, Apartmenthaus in Toplage, 60 m vom Strand entfernt
Umag - Umgebung
Attraktives Apartmenthaus zum Verkauf in TOP Lage, 60 m vom Meer entfernt mit offenem Panoramablick auf das Meer.
Das Haus liegt in einer ruhigen und schönen Dorf, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants und andere.
Es ist nur 4 km von der Stadt Umag entfernt.
Dieses geräumige Haus mit einer Gesamtfläche von 299 m2 Nettonutzfläche; erstreckt sich über drei Etagen; Keller, Erdgeschoss und erster Stock.
Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung in Rohbauphase mit separatem Eingang, geräumigem Abstellraum und Hof.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Apartments, die jeweils mit separatem Eingang ausgestattet und eingerichtet sind.
Im ersten Stock befindet sich eine geräumige und komfortable Wohnung mit schönem Meerblick, bestehend aus Küche, offenem Wohnzimmer und Esszimmer mit Terrasse, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im ganzen Haus ist eine Zentralheizung mit Öl installiert.
Im hinteren Teil des Hauses gibt es einen eingerichteten und eingezäunten Hof und eine Sommerküche mit einem Steintisch und Bänken.
Das Haus verfügt auch über 6 Parkplätze.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Ruhige und attraktive Lage am Meer machen dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen und seltenen Gelegenheit für alle, die ein Apartmenthaus mit Garten am Meer suchen, das sowohl für Wohn- oder Urlaubszwecke als auch für die Vermietung für touristische Zwecke angepasst werden kann.
MERKMALE DER IMMOBILIEN
Sommerküche
Grundstücksfläche 1150 m2
Zentralheizung
Garagen
Nähe zum Meer
Eingezäuntes Grundstück
Blick aufs Meer
Ruhige Umgebung
Die Nähe zu allen wichtigen Inhalten
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrages bezahlt
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in der Beschreibung der Immobilie, aber wir möchten, dass diese so genau und genau wie möglich sind.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 017 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 519 €/m²
Abweichung vom Median +11,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 246 €/m²–5 107 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 392 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
299 m²
Grundstück
1 150 m²
Zimmer
11
Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Toiletten
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
60 m
Baujahr
1998
Anzeigen-ID
345351

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 5 017 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 299 m² · Grundstück: 1 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 11 · Schlafzimmer: 7 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 60 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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