Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 230 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 455 000 € 6 326 €/m²

Description du bien

Villa de luxe au design moderne avec piscine et vue sur mer, située dans les environs de Poreč.
Porec, environs Villa de luxe au design moderne à vendre dans un nouveau bâtiment, proche de toutes les commodités essentielles (commerces, restaurants, parcs), à 2,7 km de la mer et à 9 km de la ville de Poreč. La villa d'une superficie totale de 230 m2 s'étend sur trois étages, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, une zone bien-être avec sauna et douche, une buanderie et des toilettes. Le salon donne directement sur la terrasse couverte avec une piscine de 32 m2 et un espace de bronzage. Au premier étage se trouvent 4 chambres avec salles de bains privatives et une magnifique terrasse de 58 m2 offrant une vue sur la mer et le paysage. Il s'agit d'une terrasse toit unique de 45 m2, partiellement couverte. Le bien est construit avec des matériaux de haute qualité, chauffage au sol, vitrage triple, menuiserie en aluminium, volets et climatisation. La villa dispose également d'un jardin clôturé et de 2 places de parking. Achat sur le principe du « clé en main », entièrement terminé et habitable. Début des travaux prévu autumn2022. Compte tenu de son emplacement attractif, ce bien unique est un choix parfait pour les vacances, la résidence ou la location à des fins touristiques. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Nouvelle construction Design moderne Piscine avec espace de bronzage Terrasse toit Chauffage au sol Vue sur la mer Proche de la mer Zone bien-être

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 326 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 877 €/m²
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Position du prix 99.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 487 €/m²–4 595 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 438 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 455 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
230 m²
Superficie du terrain
700 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
1
Distance de la mer
2 700 m
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
345398

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 455 000 € · Prix au m²: 6 326 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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