Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Turnić · Primorsko-goranska
Description du bien
Turnić, local commercial à vendre de 15 m²
Rijeka, Turnić, propose un espace commercial situé dans un lieu très fréquenté avec une bonne connectivité routière et visibilité.
Il se trouve à proximité des routes principales et est exposé à un grand nombre de passants quotidiennement, ce qui le rend adapté à une activité nécessitant une position facilement reconnaissable et accessible.
Il se compose d'une pièce et d'un sanitaire commun.
Chauffage et climatisation à onduleur.
L'espace est adaptable à différentes activités et convient à des usages de bureau, commerce, activité calme ou diverses activités de service.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 39 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Turnić
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 34000
- Surface habitable
- 15 m²
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 355677
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 39 000 € · Prix au m²: 2 600 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 15 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
