Appartement Rab

Île de Rab, Barbat, appartement duplex avec vue magnifique
À vendre, un appartement spacieux et d'une qualité exceptionnelle à Barbat, sur l'île de Rab, situé au deuxième étage de l'immeuble, avec le niveau correspondant du grenier. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour un logement familial que pour un investissement en locations touristiques. L'appartement du deuxième étage fait 96 m2 et se compose de deux chambres, deux salles de bains et d'un vaste espace ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon sont reliés en un ensemble fonctionnel et lumineux. Depuis le séjour, deux terrasses offrent une belle vue dégagée sur la mer, toutes orientées sud-ouest, garantissant une abondante lumière naturelle durant la journée et des couchers de soleil spectaculaires. À côté de l'appartement se trouve le niveau du grenier de 67 m2, portant la surface totale avec ses pièces à 163 m2. Le grenier est aménagé comme une unité résidentielle indépendante ; il comprend une chambre, un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bains et une impressionnante terrasse de 70 m2 offrant une vue panoramique époustouflante. Grâce à son agencement et à ses performances, l'appartement et le grenier peuvent être totalement séparés et utilisés comme deux unités indépendantes et entièrement équipées, ce qui augmente considérablement le potentiel d'investissement du bien. L'immeuble a été construit en 2010. Des années de haute qualité, avec un accent sur la durabilité et la fonctionnalité. Le chauffage et la climatisation sont actuellement assurés par la climatisation, tandis que toutes les installations pour le chauffage central ont été réalisées, mais le système n'a jamais été mis en service ; le futur propriétaire pourra l'activer selon ses souhaits et besoins. Chaque unité résidentielle dispose de sa propre place de parking. Emplacement paisible, proximité de la mer, orientation sud-ouest des terrasses et possibilité d'obtenir deux unités résidentielles séparées rendent ce bien extrêmement attractif, que ce soit pour des vacances de luxe, une habitation toute l'année ou un investissement sérieux dans la location touristique sur l'une des îles du Kvarner les plus prisées. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature d'un contrat de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.